《不动产登记网上“一窗办事”平台接口对接规范》TD/T1103-2024

本规范规定了不动产登记网上“一窗办事”平台与不动产登记信息系统之间进行数据交换的接口技术要求，涵盖接口的调用协议、请求方式、参数组织与加密传输等通用要求，并系统性地梳理了网上预约、网上办理、网上查询三大类接口的功能定义与交互流程。本规范以JSON格式组织数据，采用HTTPS协议与POST请求方式，依据国密标准进行加密传输，确保信息交换的安全性与规范性。在接口体系上，网上预约接口支持号源获取、预约申请、取消预约及状态推送；网上办理接口支撑在线登记申请、撤回办理申请及业务进度推送；网上查询接口提供不动产权证书/证明查询以及抵押、查封等状态信息查询功能，为各级不动产登记机构实现高效、统一的网上服务对接奠定了技术基础。

通用技术要求

本规范明确接口调用须遵循HTTPS协议，统一采用POST请求方式，参数以JSON格式组织并通过加密传输。加密方式严格遵循GB/T 35276规定的SM2密码算法使用规范，保障不动产登记数据在互联网环境下的交换安全。请求与响应的参数结构均做了标准化定义，确保平台与系统间互操作的一致性。

网上预约接口体系

网上预约类接口涵盖从号源获取到状态反馈的全流程。预约号源获取接口使平台能从登记系统拉取可预约时段与数量，网上预约申请接口推送用户提交的预约信息，网上取消预约申请接口支持预约的撤回，而网上预约状态推送接口则由登记系统向平台反馈“已守约办理”或“已逾期”等最终状态，形成完整的预约闭环管理。

网上办理与查询接口体系

网上办理接口支持在线登记申请与撤回办理申请的提交，以及登记系统向平台主动推送业务办理进度，进度节点涵盖预受理、受理/不予受理、审核、登簿、发证等关键环节。网上查询接口提供两类核心查询能力：一是根据证号或权利人信息获取不动产权证书/证明的详细内容，二是根据不动产单元号查询抵押、查封、预告、异议等状态信息，满足公众对登记信息的即时查询需求。