《不动产权证书电子证照规范》（报批稿）

本规范是不动产权证书电子证照的行业标准，由中华人民共和国自然资源部提出并归口，适用于不动产权证书信息的交换、共享、处理以及电子证照的模板制作与文件生成。本规范依据《中华人民共和国民法典》等法律法规及电子证照系列国家标准，系统规定了不动产权证书的数据信息项、编目规则和样式要求，旨在为全国各级不动产登记机构提供统一的技术依据。规范明确了证照基础信息、权利人信息、不动产单元信息和权利信息四大类数据项的字段定义、数据类型与约束条件，并对证照的幅面、字体、签章、二维码及填充排版等样式作出了精细规定。

证照信息模型与数据项定义

本规范构建了完整的不动产权证书信息模型，涵盖不动产权证书号、电子证照标识、登记机构及代码、登记时间等证照基础信息，以及权利人、证件种类与号码、共有情况等权利人信息。同时，明确了不动产单元号、坐落、用途、面积及附图等不动产单元信息，并规定了权利类型、权利性质、使用期限和权利其他状况等权利信息的各项属性，确保机读数据全面、规范。

样式模板与填充排版要求

本规范对电子证照的视觉呈现作出统一规定，采用单页版式，幅面为297mm×210mm，并详细指定了正页的边框图案、底色、水印及各信息栏目的字体、字号、位置。针对二维码、登记机构电子印章、权利人和附记等项目的填充，分别提出了字号自适应、回行处理等排版规则，兼顾信息完整性与版面美观。