租赁是指国有、集体的森林、林木所有权或者使用权和林地使用权出租给单位或个人；或农户将部分或全部承包山、自留山的森林、林木所有权或者使用权和林地使用权，以一定期限出租给他人从事林业生产经营。经营者根据租期年限，向林地原权利人分期支付或者一次性支付租金。家庭承包方式的森林、林木和林地出租后原承包关系不变，原承包方继续履行原森林、林木和林地承包合同规定的权利和义务，承租方按出租时约定的条件对承包方负责。