本指南由广东省住房和城乡建设厅组织编制，旨在贯彻落实国家和广东省关于大力发展装配式建筑的政策要求，将标准化理念贯穿装配式住宅建设全过程。本指南以指导部品部件的标准化、通用化、系列化发展为核心，采用模块化设计方法统领建筑系统集成，围绕装配式混凝土住宅的设计选型，系统阐述了建筑、结构、外围护、内装、设备与管线五大系统的标准化设计原则、模数协调要求、部品部件优先尺寸及选型要点。本指南倡导“少规格、多组合”的标准化理念，依托BIM技术和工程总承包模式，推动一体化建造与信息化管理，引导行业从传统的现场湿作业向工厂化生产、装配化施工的工业化建造方式转变，为提升广东省装配式住宅的建造品质与效率提供技术支撑。
本指南建立了“部品部件模块—功能模块—套型模块—单元模块”的多级模块组合体系。在建筑系统层面，明确了起居室、卧室、厨房、卫生间等功能模块的优先尺寸和模数网格选用规则，强调优先选用大开间、大进深的平面布局，并通过模块的标准化与系列化实现空间的灵活可变。立面设计则通过部品部件和空间模块的重复组合与韵律控制，在工业化特征基础上实现多样化效果。
在结构系统方面，本指南对预制剪力墙板、框架柱、梁、楼板、楼梯等各类构件的截面尺寸、钢筋定位、连接节点提出了标准化的优先尺寸和通用技术要求，力推成型钢筋、大直径钢筋等工业化做法。外围护系统则根据整间板、条板等不同形式，规定了高度、宽度、厚度及接缝宽度的模数化尺寸，并强调了外围护系统与主体结构的连接节点应满足承载力、变形能力及防火、防水、隔声等多重物理性能要求。
本指南要求内装系统优先选用安装便捷、易维护、集成度高的通用部品，全面推广干式工法施工。重点对集成厨房、集成卫生间、隔墙、地面及吊顶系统的部品选型与接口设计提出技术规定，倡导可逆安装方式以便于后期维修更换。设备与管线系统则推行管线与结构分离，要求机电管线敷设标准化、接口通用化，优先选用模块化集成技术产品，并与BIM设计深度融合，实现设计、生产、施工、运维各环节的数据贯通与协同。
