安徽省《土地储备规划编制规范》DB34/T 4466-2023

本规范确立了安徽省土地储备规划编制工作的标准化程序与方法体系，适用于市、县（市、区）级土地储备规划的编制，产业园区及特殊领域可参照执行。本规范系统规定了从前期准备、基础调查、分析评价到方案编制、意见征求与审批调整的全流程技术要求，旨在指导地方科学统筹储备土地的规模、布局、结构与时序安排。本规范强调规划应落实国民经济和社会发展规划与国土空间规划，遵循因地制宜、节约集约、重点优先、应储尽储、连片开发与经济可行等原则，为规范土地储备行为、提升土地资源要素保障能力提供技术支撑。

编制程序与技术方法

本规范明确了规划编制须依次经过前期准备、基础调查、分析评价、方案编制、意见征求和审批调整六个阶段。在分析评价环节，本规范要求综合开展现状分析、实施评价与形势研判，并构建多因素指标体系进行土地储备适宜性评价，据此划定适宜储备区、潜在储备区和不宜储备区。同时，需结合潜力测算与采用两种及以上方法的需求预测，科学确定储备总规模，并完成成本收益分析，以保障规划方案的经济可行性。

方案编制核心内容与成果要求

本规范规定方案编制须涵盖储备规模、用途结构、空间布局、储备安排、效益评估及保障措施等六项核心内容。规划应以收定支、以用定储，合理划定城市重点功能区及重大项目区等土地储备重点区，并形成近期重点项目清单。规划成果由文本、说明、图件及数据库四部分构成，其中数据库须符合安徽省国土空间规划“一张图”的汇交标准，确保成果规范统一。