本规程是规范和指导安徽省国土空间详细规划编制工作的技术性文件。本规程确立了详细规划作为实施国土空间用途管制和核发规划许可的法定依据地位，明确了其服从总体规划、衔接专项规划的定位。本规程构建了“单元”和“地块”两个编制层次，单元层次重在传导上位规划强制性内容与整体统筹，地块层次则聚焦具体项目实施与指标落实。本规程系统规定了从准备工作、规划编制、报批到实施的全流程工作要求，并详细阐述了目标定位、空间布局、规模强度、蓝绿空间、公共服务、综合交通、公用设施、防灾减灾及风貌景观等核心规划内容。为适应不同区域的管理需求，本规程创新性地提出了分区分类指引，将规划范围划分为公共活动中心区、交通枢纽区等重点地区及居住生活区等一般地区，并针对城市更新、综合开发、历史保护、生态保护及战略留白等单元类型制定了差异化的编制重点与管控规则。
本规程明确详细规划分为单元详细规划与地块详细规划两个层次。单元详细规划作为承上启下的关键环节，负责细化落实总体规划的约束性指标与“三条控制线”等刚性要求，并衔接专项规划空间需求，强调系统协调与整体统筹。地块详细规划则是面向具体项目开发建设的实施性安排，明确地块用途、开发强度及配套设施等管控指标，作为规划许可的直接依据。两者深度融合，单元规划中明确主干道、市级设施等控制指标后亦可作为许可依据。
本规程覆盖了详细规划从准备到实施的全生命周期管理环节。在前期阶段，强调理清底图底数、统一用地分类并开展深度的现状调查与体检评估，为规划编制奠定坚实基础。规划内容上，本规程对十个关键领域提出了系统性编制要求，既包含空间结构、用地布局等传统空间优化内容，也强化了住房保障、绿色低碳交通、公共安全韧性等新发展理念的落实，并突出了城市设计贯穿全过程的技术支撑作用，以提升空间品质与风貌特色。
该规程的制定标志着安徽省在健全国土空间规划体系、推动城乡精细化治理方面迈出了关键一步，对提升全省空间治理能力现代化具有深远影响。首先，该规程为当前转型期的详细规划工作提供了统一、权威的技术规范，有效解决了原控制性详细规划在新形势下面临的全域全要素管控、存量更新等新挑战，界定了详细规划的编制内容、程序与深度，显著提高了规划的科学性和可操作性。其次，该规程强化了规划的法定性和权威性。通过明确单元与地块两个层级的刚性管控与弹性引导内容，采取定界、定位、指标与规则相结合的管控方式，既保障了公共利益底线与生态保护红线，又为市场活力和地方特色发展预留了弹性空间，有助于规避规划频繁调整的问题，为建设项目规划许可提供了稳固依据。最后，该规程通过推行分区分类指引，特别是针对城市更新、生态保护、战略留白等特殊单元提供差异化的编制策略，精准回应了各地发展实际与治理需求，有力推动了从“大拆大建”到“内涵提升”的发展模式转变，对促进安徽省城乡高质量发展、保障民生福祉、彰显地域文化特色具有重要的战略引领和实践指导意义。
