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名称:2022.12.30-江西省自然资源厅《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》和《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》.pdf

2022年12月30日,江西省自然资源厅为加强建设用地规划许可、建设工程规划许可和乡村建设规划许可管理,规范行政许可行为,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《江西省城乡规划条例》《江西省实施<;中华人民共和国土地管理法>;办法》等法律、法规和相关规定,结合工作实际,编制了《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》和《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》。<!--中华人民共和国土地管理法-->

江西省建设项目核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,以及建设项目许可后进行核验等行政行为,应当遵守《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》。本办法所称建设项目是指新建、扩建或者改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施。

江西省建设项目核发乡村建设规划许可证,以及建设项目许可后进行核验等行政行为,应当遵守《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》。在城镇开发边界以外的乡村区域,使用集体土地进行乡村公共设施、公益事业、乡镇企业、新型村民社区(含农民拆迁集中安置)和农村农民住宅建设的,或土地所有权人将集体经营性建设用地通过出租、出让等方式交由单位或个人使用的,含新建、扩建、改建,应当依法申请办理乡村建设规划许可证。属于地方规定可不办理情形的除外。

江西省自然资源厅发布《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》和《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》,旨在深化工程建设项目审批制度改革,优化营商环境,提升建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证的管理实效。两个管理办法明确了统一执行标准、规范行政管理,优化审批流程、提高审查效率,加强批后监管、定期存档备案,加快数据共享、推行电子证照等内容。同时,对申请材料、审批程序、许可证有效期、变更要求等进行了详细规定,确保规划许可工作的标准化、规范化。

建设用地规划许可与建设工程规划许可的管理要求

《建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法》明确了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的申请条件、审批流程及管理要求,包括申请材料、受理、审查、批准决定等环节,并对许可证的有效期、变更、延续等作出规定。

乡村建设规划许可的适用范围与审批流程

《乡村建设规划许可管理办法》适用于乡村区域使用集体土地进行公共设施、公益事业、乡镇企业、新型村民社区及农民住宅建设的项目。明确了申请材料、审批流程及管理要求,包括设计方案公示、乡(镇)人民政府初审、县级自然资源主管部门审查等内容。

江西省自然资源厅《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》和《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》第1页
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江西省自然资源厅《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》和《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》第2页
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江西省自然资源厅《江西省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》和《江西省乡村建设规划许可管理办法(试行)》第3页
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