廊坊市绿色建筑工程监督服务手册

本手册面向廊坊市行政区域内履行基本建设程序的新建、扩建或改建民用建筑，将建筑节能分部工程与绿色建筑、被动式超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源建筑应用的监督服务统一纳入，按施工前期准备、施工过程、验收评价三阶段明确核查事项、监督交底内容与验收组织程序，并配套文书表格与质量问题处理措施。

分类监督与验收程序

建筑节能工程重点核查节能设计专篇、审查备案表与公示牌设置，施工中抽查保温材料厚度、门窗型材与玻璃构造，验收须满足分项合格、资料完整、外墙构造与外窗气密性现场实体检验及设备系统性能检测合格等条件。绿色建筑按等级区分：基本级、一星级由建设单位组织验收，二星级及以上须从省、市专家库抽取专家参与评价，验收依据五大性能开展。

被动式超低能耗建筑的全过程评价

本手册对被动式超低能耗建筑设设计评价、施工评价、运行评估三道关口。设计评价须在地基与基础施工完成前进行，专家组中省级专家不低于80%；施工前须先做样板间并经气密性检测合格方可全面施工；运行评估在投入使用满一年且使用率达60%以上时由第三方实施，结论报市绿色建筑监管部门备案。

装配式建筑的预评价前置

装配式建筑在施工图设计完成后须先通过预评价，图审机构凭《装配式建筑预评价报告》出具施工图审查合格书，未提供者不得出具；设计变更导致装配率变化的，须重新计算并报原评审专家复核。项目评价与专项等级验收同步进行，评审合格出具项目评价报告。

问题处置与标识申报

一般性问题下达责令改正通知书，违反强制性条文、使用不合格材料或未按审查合格设计文件施工等情形下达责令停工通知书，符合行政处罚规定的移交城市管理综合行政执法局。绿色建筑标识申报通过标识管理信息系统逐条自评，一星级由市局认定，二星级经市局推荐报省厅认定，三星级逐级推荐至住房和城乡建设部。