2026年10月14日，滁州市住房和城乡建设局发布《滁州市城市更新“十五五”规划》（征求意见稿）。
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名称：2026.10.14-滁州市城市更新 “十五五” 规划（征求意见稿）.docx
本规划是滁州市“十五五”时期中心城区城市更新的行动指南，规划范围覆盖中心城区及提级管理区域约313平方千米，重点为132.51平方千米建成区。围绕六大更新原则与策略，划定7个更新片区、56个更新单元，部署既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、基础设施提升、生态修复、历史文化保护等八大任务，并形成285项、总投资约365.26亿元的项目库。
更新空间与单元分类
规划将中心城区划为琅琊新城、老城、城南、高铁、明湖、经开区、苏滁7个片区，分别明确品质焕新、文脉传承、站城融合、产城示范等定位。在片区之下划定56个更新单元，按历史风貌保护、老旧居住改善、宜居更新、综合更新、产业效能提升、老旧工业转型六类实施差异化指引，单元面积控制在1至10平方千米。
八大更新任务的关键指标
既有建筑方面，到2030年完成8处危旧房改造约1.27万平方米、4处非成套住房1237套、3处节能改造约8.55万平方米。老旧小区计划改造82处、约1.6万户、160.51万平方米，新建完整社区4至8处。基础设施实施36项市政道路工程，改建3座污水厂、新建中水厂2座，供水管网漏损率降至10%以下，更换市政中压燃气管道60千米。生态修复方面新建绿道14处约134千米，确保中心城区80%区域达到海绵城市建设要求。
重点区域与实施保障
重点统筹A01至A06六个老城核心更新单元，推进北大街、金刚巷历史文化街区保护修缮，严格保护23处文保单位、3处历史文化街区、67处历史建筑。近期优先实施168个项目，投资约151.59亿元。保障上建立五年规划评估与动态修订机制，争取中央预算内资金及省城市更新专项资金，探索REITs与绿色金融支持，授权市属国企统筹资金，并简化旧住宅区改造项目审批流程，构建公众全程参与和监督机制。
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