2020年12月29日，安徽省自然资源厅、安徽省农业农村厅《关于切实保障农村村民住宅建设合理用地的通知》皖自然资管〔2020〕5号。
PDF文档信息
Vip.1
名称：2020.12.29-安徽省自然资源厅 安徽省农业农村厅《关于切实保障农村村民住宅建设合理用地的通知》皖自然资管〔2020〕5号.pdf
本通知旨在打通农村村民住宅建设用地的保障通道，解决宅基地审批难、计划指标不足、占补平衡负担等突出问题。全文以规划管控为前提，以新增计划指标单列为抓手，以农转用审批信息化为支撑，明确要求“一户一宅”、严格宅基地标准，并同步遏制乱占耕地建房行为。
规划引领与用地保障
村庄规划编制是宅基地审批的基础依据。城镇开发边界外应编制“多规合一”实用性村庄规划；未编制前，可依据乡镇土地利用总体规划、村土地利用规划等既有规划审批。住宅建设须优先利用存量集体建设用地和闲置宅基地，严禁占用生态保护红线和永久基本农田。新增建设用地计划指标单列管理，原则上不低于年度总量的5%，专项用于村民住宅建设，年底实报实销，不足时可预支下年度指标，但严禁截留、挤占和挪用。
审批流程优化
零星宅基地农转用审批由乡镇政府通过省级信息管理系统申报，市、县自然资源主管部门须在5个工作日内提出审核意见。审批、规划、验收和不动产登记推行“多测合一”，实现全流程整合。省自然资源厅建立全省农转用审批信息管理系统，纳入国土空间基础信息平台统一管理。
占补平衡与监管要求
占用耕地的占补平衡由市、县政府统一落实，经费由财政负担，不得向村民收取费用。占补指标在县域内挂钩解决，无法落实的可跨县域调剂。日常监管实行“零容忍”，对新增乱占耕地建房行为“早发现、早制止、严查处”，并严格执行“一户一宅”和宅基地面积标准，落实“四到场”全程监管。同时禁止强制拆村并居、强迫农民“上楼”，对慢作为、挪用用地指标的单位及责任人依法追责。
第 1 页
第 2 页
第 3 页
可免费试读【3页/共6页】
下载本地，更方便阅读
相关文档
免责声明：
本站文档均来自互联网及网友上传分享，本站只负责收集和整理，文档内容版权归原创作者所有，其原创性及文中陈述文字和内容仅代表作者个人观点，仅供个人学习研究，严禁用于商业用途，下载后请于24小时内删除。转载是为传递及宣传国家与地方政府规划、建设与管理等相关政策和经验；本站部分资源采取捐赠下载，本站不以此盈利，所获捐赠将支付分享者及网站服务器和带宽支出。如果您对原创归属及转载有异议，或涉及版权问题，请点击"举报"，我们将补齐出处或者删除；转载本站内容请注明出处。
提问