广西壮族自治区人民政府办公厅《关于实施征地区片综合地价的通知》桂政办函〔2020〕5号

本通知自2020年1月1日起在广西全区实施征地区片综合地价制度，替代原征地统一年产值补偿标准，并明确该标准至少每3年调整或重新公布一次。文件的核心在于设定补偿标准、划定适用范围、规范补偿费用构成，并要求各地限期完成标准公布与配套政策衔接，以保障被征地农民合法权益。

补偿标准与适用范围

征地区片综合地价适用于全区集体农用地（永久基本农田和自然保护区除外）的征收补偿。永久基本农田按不低于区片综合地价1.1倍补偿；集体建设用地按不低于0.4倍补偿；集体未利用地按0.1至0.4倍补偿。新增乡（镇）、村参照相邻区域较高标准执行，依法收回国有农用地可参照该标准补偿。

费用构成与实施配套

地价含土地补偿费和安置补助费，不包括社会保障费用、住宅、青苗及地上附着物补偿，后者须单独列支，不得挤占前两项费用。各设区市须在2020年3月底前完成标准公布并报自治区自然资源厅备案；各市、县须在6月底前更新或公布青苗和地上附着物补偿标准，与区片地价配套实施。

安置途径与留地保障

除一次性货币安置外，可采用农业、留地、住房、就业、入股、异地移民等多元安置方式。采取留地安置的，除中心城区及政府组织实施民生、公共服务、大中型水利水电项目外，按征地面积不低于5%（最高不超过10亩）配套预留地，用于发展村级集体经济。

实施监管

各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村部门按职责加强监管，防止侵害被征地农民权益；自治区自然资源厅跟踪指导实施情况，协调解决相关问题，重大情况及时报告自治区人民政府。