浙江省自然资源厅《关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》（征求意见稿）

本通知调整全省征地区片综合地价最低保护标准，核心是分三类地区设定不低于4.93万～6.24万元/亩的底线，并明确地类适用规则、区片划分上限、土地补偿费占比上限及新旧标准衔接安排，以缩小地区差距、维护被征地农民权益。

最低保护标准与地类适用

征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。全省按三类地区设最低保护标准：一类地区不低于6.24万元/亩，二类不低于5.67万元/亩，三类不低于4.93万元/亩。各市县可在此基础上自行确定当地标准。耕地、集体建设用地按区片综合地价全额执行；耕地以外的其他农用地、未利用地不得低于区片综合地价的60%。

区片划定与补偿费分配约束

各县（市、区）划定征地区片原则上不得超过3个，鼓励实行1个区片，以控制区片间补偿差价。在确定具体标准时，土地补偿费不得高于征地区片综合地价的40%，确保补偿资金主要用于被征地农民。

标准衔接与施行要求

各市县调整或重新公布的标准不得低于省政府最低保护标准。2026年已公布且符合法定要求、不低于最低保护标准的可继续执行，不符合的须及时调整并公布。本通知施行前已依法获批且已发布征收土地公告的，可按原批准公告的标准执行。地上附着物和青苗补偿标准由各市县政府根据实际调整公布。调整后的标准应及时报省自然资源厅备案，并按要求完成数据入库。