浙江省人民政府《关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》浙政发〔2026〕21号

调整思路与核心标准

本通知重新设定全省征地区片综合地价最低保护标准，按三类地区分别划定底线：一类不低于 6.24 万元/亩、二类不低于 5.67 万元/亩、三类不低于 4.93 万元/亩。各地公布标准不得低于此限。征收耕地、集体建设用地按本地区区片价全额执行；征收其他农用地、未利用地的，不得低于本地区区片价的 60%，且不得低于原执行标准。

区片划定与补偿结构约束

各地划定征地区片原则上不超过 3 个，鼓励实行 1 个区片并合理控制区片间差价。制定具体标准时应按照主要用于被征地农民的原则，确定土地补偿费与安置补助费比例，其中土地补偿费不得超过区片综合地价的 40%。

新旧标准衔接规则

2026 年已公布区片地价的地区，若符合《土地管理法》规定且不低于本通知最低保护标准，可继续执行；不符合要求的须及时调整并公布。本通知施行前已依法获批并发布征收土地公告的，可按原批准公告标准执行。地上附着物和青苗补偿标准由各地自行调整。

实施与管理要求

调整或重新公布后的征地区片综合地价须报省政府备案并完成数据入库。本通知自 2026 年 9 月 3 日起施行，有效期 3 年。