本规划是佛山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2021-2035年），旨在通过系统推进“三旧”改造，优化国土空间格局，提升土地利用效率，促进城乡高质量发展。规划以“制造业当家”和“城市空间提质”为改造目标，构建“远近结合、分区引导、单元传导”的改造空间体系，明确市域总体改造分区和近期重点改造单元，并提出相应的规划要求和政策指引。规划涵盖了“三旧”改造调查评估、总体目标、市域改造空间体系、市域总体改造分区、近期重点改造单元、中心城区改造策略、项目管理机制、旧村居改造专章及规划实施保障等内容，为佛山市“三旧”改造提供了全面的指导依据。

旧村居改造分类与要求

本规划明确了旧村居改造的分类和具体要求，包括全面改造类和微改造类，其中全面改造类又分为优先全面改造类和视情况全面改造类。优先全面改造类主要位于重点统筹改造单元和工业连片整备单元内，视情况全面改造类则针对高土地价值区域内的旧村居用地，而微改造类则适用于其他区域。规划强调了旧村居全面改造项目的可行性论证和规模控制，确保改造后的项目符合规划指标要求。

城中村改造相关指引

规划对城中村的定义、改造分类和具体指引进行了详细说明。城中村被划分为拆除新建、拆整结合和整治提升三类，优先将风险隐患突出、村民改造意愿强烈的城中村纳入拆除新建范围。对于整治提升类项目，鼓励通过环境品质提升、设施配套完善等方式进行综合整治。同时，规划还强调了历史文化风貌保护和产业迭代集群发展的要求，确保城中村改造与城市发展相协调。