河南省房屋建筑安全使用指南（试行）

本指南旨在为河南省房屋建筑的安全使用提供系统化、规范化、可落地的管理指引，涵盖总则、术语、安全责任、使用安全要求、建筑分类安全使用、装饰装修安全、安全隐患检查、安全鉴定、危险房屋及危险构件处置等内容。通过明确房屋所有权人、使用人、物业服务企业及管理单位等各方主体的安全责任，规范房屋使用、维护、管理行为，提升既有房屋安全运维水平，科学指导隐患排查与治理，降低安全管控成本，筑牢房屋建筑安全底线，为全省房屋安全管理工作提供技术支撑。本指南适用于河南省行政区域内已投入使用的居住建筑、公共建筑、工业建筑等房屋建筑的安全使用、维护保养、隐患排查及应急处置工作，适用对象包括房屋所有权人、使用人、管理人及参与房屋安全检测、维修改造的相关单位和个人。

指南核心内容

明确房屋安全使用的基本原则，包括预防为主、防治结合、规范使用、结构完整。
规定了房屋建筑使用安全责任，包括所有权人、使用人、管理人及相关部门的责任。
细化了房屋建筑使用安全要求，如禁止影响结构安全的行为、定期检查、环境条件核查等。
提出针对不同类型的房屋建筑（民用、工业、自建房）的安全使用规范。
强调装饰装修活动中的安全要求，包括不得擅自改动主体结构、需进行安全评估等。
规范了安全隐患检查的内容、方法和程序，以及安全鉴定的标准和流程。
针对危险房屋及危险构件的处置提出了分类处理方案和应急措施。