辽宁省自然资源厅《高效推进二手房转移登记及水电气暖联动过户“一件事”工作方案》辽自然资发〔2024〕45号

本方案旨在贯彻落实“高效办成一件事”改革部署，在巩固2023年二手房转移登记及水电气联动过户成果的基础上，进一步拓展服务范围。本方案明确将暖气过户与网络过户纳入联动办理范畴，依托一体化政务服务平台，对无资金监管需求的全款二手房交易，实现房屋交易合同网签备案、税费申报、不动产登记及水电气暖网等公用事业账户的一次申请、统一办结，并新增了供暖公司与通信公司的业务审核时限与数据反馈要求，全面提升办事效率与群众满意度。

整合扩展联动过户范围

本方案在原水电气联动过户的基础上，正式将暖气表过户和网络过户纳入“一件事”办理链条，申请人无需再分别跑动供暖公司与通信公司，通过一次申请即可同步完成不动产登记及五项公用事业账户的联动过户，彻底打通了二手房交易后续服务的“最后一公里”。

明确新增环节与时限

本方案规定，市县供暖公司和通信公司在收到一体化政务服务平台推送的申请信息后，须在5个工作日内完成审核并办理过户手续，并将办理结果及时反馈至平台，确保整个联动流程的闭环管理与高效透明。

细化部门职责与技术保障

本方案新增省通信管理局统筹协调通信公司对接政务服务平台，并在省住房和城乡建设厅、省营商环境建设局原有职责中补充了指导供暖公司对接、过户信息审核及项目验收等要求，同时要求各地在三个月内完成系统升级改造，于2024年9月底前开通线上办理渠道并同步开展线下服务。