贵州省自然资源厅《调整贵州省征地区片综合地价和制定地上附着物、青苗最低补偿标准工作方案》黔自然资函〔2023〕175号

本方案旨在依据《中华人民共和国土地管理法》及《贵州省土地管理条例》等相关规定，对贵州省征地区片综合地价进行调整更新，并统筹制定全省征收农村村民住宅、其他地上附着物及青苗的最低补偿标准。本方案强调，征地补偿须遵循公平合理原则，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，并至少每三年对区片综合地价进行调整或重新公布，以确保标准的现势性。本方案对全省工作作出系统部署，要求综合考量土地原用途、产值、区位、供求关系及经济社会发展水平等因素，通过调研、测算、听证、平衡、报批及公布等规范程序，建立政府负责、部门协作、公众参与的工作格局，最终形成全省统一规范、衔接有序的征地补偿标准体系，为征地管理提供明确依据。

确立调整更新的核心目标与基本原则

本方案明确工作目标是建立与经济社会发展水平相适应、科学合理的征地补偿标准体系，实现区片综合地价的动态更新。为达成目标，本方案确立了维护农民权益、新旧标准协调衔接、依法公开听证三大原则，要求调整后的补偿标准不得低于现行水平，并需广泛听取农村集体经济组织及农民群众等各方意见，确保标准平稳过渡与社会稳定。

部署省、市、县三级联动的工作任务与流程

本方案将工作任务细化为前期调研、地价调整、最低标准制定、公布实施及数据库更新五个环节，并划定了从工作部署、技术培训、初步调整、审核平衡、听证、省级成果编制到报批公布的七阶段时间推进表，明确要求在2023年底前全面完成。在分工上，省级负责统筹指导、技术支撑与成果报批，市县级负责具体测算、标准拟定及听证实施，形成上下联动、分级负责的协作机制。

提出科学测算与按时保质的工作要求

本方案要求各市、县自然资源主管部门高度重视，精心组织，建立跨部门协作的工作格局。在技术操作上，须结合当前实施情况，合理调整区片范围，做到历史延续、现实保障与横向衔接的统一。同时，必须严格履行听证程序，做好政策解释，并主动落实经费、把握进度，确保调整更新成果的科学性、合法性及可操作性，按时高质量完成任务。