2024年7月9日，江西省住房和城乡建设厅、江西省自然资源厅《江西省建设工程联合验收管理办法》赣建字〔2024〕5号。
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名称：2024.07.09-江西省住房和城乡建设厅 江西省自然资源厅《建设工程联合验收管理办法》赣建字〔2024〕5号.pdf
本省对试行办法作出修订，将建设工程竣工后各部门分别实施的专项验收，整合为“一窗受理、联合验收、限时办结、统一出件”模式，适用于新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程。联合验收由各地工程建设项目竣工验收阶段行政审批牵头部门协调，住建、自然资源、行政审批、人防等主管部门按职责分工共同实施。
验收事项与申请条件
联合验收涵盖土地核验与规划核实、消防验收或备案、人防工程竣工验收备案、城建档案验收和竣工验收备案五类事项。申请须同时具备十五项条件，包括按批准内容全部竣工、按“多测合一”完成测量并形成测绘报告、地下管线及隐蔽工程覆土前完成测量取得批复、配套设施同步实施、消防按审查合格设计文件建成且具备验收条件、人防设备运转正常并出具检测合格证明及平战转换预案、防空地下室易地建设费足额缴纳、工程竣工验收合格并汇总准备阶段与监理施工文件及竣工图、声像电子与纸质档案符合规范等。
办理流程与时限
建设单位按施工许可管理权限向综合服务窗口提出申请；窗口当日内分转材料，各参验部门3个工作日内反馈资料审查意见，逾期视为无意见，窗口当日统一反馈受理、补正或不予受理决定。现场验收由牵头部门组织协调，各参验部门3个工作日内提出合格或整改意见，合格的由窗口1个工作日内出具联合验收意见书；需整改的，整改并专项验收合格后出具。联合验收自受理之日起10个工作日内完成，不含补正、整改及专项验收时间。
执行要求
联合验收合格的工程，住房城乡建设主管部门直接办理竣工验收备案。涉及民政、教育、城市管理、市政、园林、卫生健康等事项的，各地可邀请相关部门参加并将意见纳入联合验收意见书统一反馈。项目分期验收要求由各地自主制定，各地可细化编制实施细则或操作指南。违反法律法规和技术标准的工程不纳入联合验收范围，本办法自印发之日起施行。
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