浙江省湖州市《未来社区全域化星级评价规范》DB3305/T 232-2022

《未来社区全域化星级评价规范》DB3305/T 232-2022是由湖州市市场监督管理局发布的地方法规，旨在为未来社区的规划设计、建设、运营和评价提供标准化依据。该标准适用于用地面积不少于20公顷的未来社区，涵盖术语定义、分类、基本要求、评价内容、星级划分、评价程序及动态管理等核心内容。文件明确了未来社区的九大场景建设要求，包括邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务与治理，并对数字化平台落地、可持续运营和特色亮点等方面提出具体评分指标。通过科学的星级评价体系，推动未来社区高质量发展，提升居民生活品质。

场景响应度

标准详细规定了九大场景的具体评价指标，如邻里文化、教育覆盖、健康服务、创业空间等，确保各场景功能与设计承诺相匹配。

数字化平台落地

对社区数字化实施方式、物联网支撑能力、平台基础支撑能力等进行评分，强调智慧化建设在社区管理中的关键作用。

可持续运营

从运营主体、合作模式、资金来源到场景空间运营成效，均纳入评价体系，确保社区长期稳定运行。

特色亮点

鼓励社区挖掘文化特色、创新建设模式，形成差异化优势，提升整体吸引力和认同感。