本指南旨在指导江西省县城及以上城市民用建筑开展建筑节能专项体检工作。本指南围绕建筑、小区（社区）、街区、城区（城市）四个维度，构建了包括围护结构、暖通空调、给水排水、电气、电梯、监测与控制、可再生能源等板块共28项基础指标体系。本指南明确了以问题、治理和项目为导向的工作原则，要求通过数据采集、现场踏勘、民意问卷抽样调查等方式，全面排查建筑节能方面的短板与潜力，查找群众急难愁盼问题，分析既有建筑的节能改造价值。本指南详细规定了从工作组织、方案制定、对象选取、指标体系完善到数据采集、问题诊断、报告编制的完整工作程序，并强调体检成果的转化应用，旨在精准指导城市既有建筑节能与绿色化改造，推动形成“发现问题—解决问题—巩固提升”的工作机制，促进我省建筑节能工作提质增效。

多维度的专项体检内容与指标体系

本指南从建筑、小区（社区）、街区、城区（城市）四个层级开展系统体检。建筑维度重点检查围护结构、暖通空调、可再生能源等七个板块的节能性能；小区维度关注给水、供配电和室外照明等设施提升情况；街区维度侧重绿色社区创建和节能改造投入；城区维度则聚焦新建绿色建筑占比、可再生能源利用率等宏观节能指标，体系全面且层级递进。

严谨的工作程序与数据采集方法

为确保体检结果的客观准确，本指南建立了“组织-方案-对象-指标-培训-采集-诊断-对策-报告”的九步工作流程。数据采集融合部门统计、街道填报、现场踏勘、影像识别、民意问卷和座谈访谈六种方式，尤其强调以问卷抽样调查广泛收集民意，并引入专业第三方团队对数据进行现场核验与交叉分析，多方印证以确保数据精准度。

明确的问题诊断与成果转化机制

本指南要求通过比对行业标准规范和国家、地方发展目标，对体检指标进行问题导向和目标导向的科学评判，将问题按严重性、普遍性和紧迫性分为限时解决和尽力解决两类。体检成果将直接应用于制定既有建筑年度改造计划、建立节能降碳改造项目储备库、完善相关技术标准及推动公共建筑节能监管体系建设，实现体检与城市更新行动的无缝对接。

该指南的出台为江西省建筑节能工作提供了系统化、标准化的技术支撑和操作依据，对推动全省城乡建设领域绿色低碳转型具有深远意义。该指南通过建立涵盖宏观城市尺度到微观建筑单体的全方位体检指标体系，使我省建筑节能工作从过去的局部改造转变为基于全面数据诊断的精准施策，极大提升了工作的科学性和靶向性。其强调的问题导向和成果转化机制，将建筑节能专项体检直接作为城市更新的前置环节，有助于形成“体检-规划-更新-治理”的长效工作闭环，确保有限的节能改造资金能精准投向问题突出、群众反映强烈的领域，有效推动双碳目标的实现。此外，该指南在实施过程中高度重视第三方专业团队的技术把关和广泛的公众参与，不仅保证了体检数据的权威性，还有助于在全社会营造关注建筑节能、推动绿色低碳生活的良好氛围，为各地因地制宜制定实施细则提供了兼具规范性与灵活性的权威范本。