物业管理

参考答案:A①社区自治的主体是居民；②社区自治的核心是居民权利表达与实现的法制化、民主化、程序化；③社区自治的对象包括与居民权利有关的所有活动和所有事务。

参考答案:B居住小区是居住区规模等级划分的第二个结构层次，即不被城市道路所分割、界限明确、地段完整，且具有道路交通系统和基本公共务设施的居住区域。综合所有选项可缸选项B是最符合题意的选项。

物业服务鼓励引入专业化物业服务，暂不具备条件的，通过社区托管、社会组织代管或居民自管等方式，提高物业管理覆盖率。新建居住社区按照不低于物业总建筑面积2‰比例且不低于50平方米配置物业管理用房，既有居住社区因地制宜配置物业管理用房。物业管理服务平台建立物业管理服务平台，推动物业服务企业发展线上线下社区服务业，实现数字化、智能化、精细化管理和服务。

参考《城乡规划学名词》：物业管理，estate management由业主或由业主委托的物业服务企业，对已经建成并投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，保证其正常使用秩序的活动。