本规划是指导六安市中心城区城市更新工作的专项规划，规划期限为2022—2035年，以六安城区351.70平方公里范围为重点。本规划以城市体检发现问题为导向，构建“3+4”更新实施体系，聚焦老旧小区、棚户区（城中村、危旧房）、旧厂区（旧集市）三大重点领域，围绕宜居生活、安全保障、道路交通、空间品质四个方向系统推进更新工作。本规划将中心城区划分为92个更新单元，覆盖品质老城、绿色城南、魅力河西、智造北站、六安新城五大片区，形成“一心、四带”的总体更新结构，通过综合整治、功能提升、保护修复三种方式，推动城市功能完善、人居环境改善和历史文化传承。
本规划提出“3+4”城市更新实施体系。“3”指老旧小区、棚户区（城中村、危旧房）、旧厂区（旧集市）三个重点更新领域，分别对应综合整治、拆除重建、产业升级等差异化更新路径。“4”指宜居生活、安全保障、道路交通、空间品质四个重点方向，涵盖十五分钟生活圈建设、雨污分流改造、海绵城市建设、路网加密、历史文化保护等内容，实现城市更新的系统性覆盖。
本规划将中心城区92个详规单元作为城市更新单元，实现更新管控全覆盖，并根据需要将相邻单元组合为更新片区统筹推进。总体结构上形成“一心、四带”格局，以老城核心区为引领，沿沔河、沔河总干渠生态风光带和梅山路、皖西大道功能提升带展开，推动拥河发展和沿路品质提升，五大片区因地制宜明确更新定位与方式。
本规划建立了“城市体检—城市更新”联动机制，以体检发现问题、以更新治理问题。实施层面健全政府主导、市区联动的工作机制，通过城市更新单元评估、年度计划管理、更新项目实施方案编制实现规划传导。同时整合零散用地、加强资金保障、激活多元主体参与，探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续更新模式。
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