陕西省商洛市《既有住宅增设电梯技术规程》DB6110/T 024-2023

本规程针对商洛市既有住宅增设曳引驱动乘客电梯的技术要求作出全面规定。本规程从术语定义入手，明确了既有住宅、井道、连廊、平层入户与错层入户等基本概念，并在总则中确立了安全、节能、环保、经济的基本原则。本规程围绕选型与配置、消防、防雷、施工验收及使用维护等关键环节提出具体要求，涵盖电梯整机性能、部件质量、供电系统及功能配置等内容，强调增设电梯应不影响住户安全与采光通风，且同一小区增设电梯应在配置风格上协调一致，为既有住宅加装电梯工程提供了从设计施工到使用维护全过程的技术依据。

总体原则与适用范围

本规程明确了适用于商洛市既有住宅的曳引驱动乘客电梯增设工程，规定了增设电梯所应遵循的安全、节能、环保、经济的基本原则，并限定在住宅原建设用地红线范围内，要求施工前对建筑结构、管线及场地环境进行综合勘察评估，确保土地权属清晰无争议。

电梯选型与核心性能要求

本规程对电梯的井道结构、设置形式、额定速度及载重量等选型参数作出细致规定，提倡采用无机房电梯、平层入户与错层入户方式。规程强调了整机平层准确度、电磁兼容性等性能指标，并对层门安全保护装置、轿厢通风照明、玻璃井道壁材质等核心部件及功能配置提出了明确的技术标准。

施工验收与使用维护管理

本规程要求施工单位须具备相应资质并编制专项施工方案，施工前应组织对地基基础及井道结构进行验收，安装质量须经特种设备检验机构监督检验。规程还对电梯使用单位的登记手续、维护保养合同签订、安全技术档案建立以及井道主体结构的定期检查等使用维护责任进行了规范。