四川省攀枝花市《康养产业项目认定规范》DB5104/T82-2023

本规范旨在确立攀枝花市康养产业项目的认定体系，覆盖术语定义、认定原则、业态分类、认定条件及程序管理等核心环节。本规范首次将康养产业项目细分为健康颐养、食养、疗养、休养、育养、学养、颜养七大类共85种业态，为项目认定提供精准的业态占比参考。在认定导向上，本规范强调以市场经济化为导向，通过社会资本主导、业态组合多样性以及严格控制可售房地产占比等量化条件，明确区分产业项目与政府主导的公益性事业项目，力求推动康养产业去房地产化，引导短期投资向长期持续运营转化，从而提升项目服务品质与经济效益的正向反馈。

业态分类与量化门槛

本规范将康养产业项目业态系统划分为7个大类及85个小类，为认定提供基础依据。申报项目除须以企业等社会资本为投资主体外，还需随机组合附录中的5种以上业态，且项目内用于出售的房地产总建筑面积与康养旅游接待设施总建筑面积的比例不得大于2:3，满足这些量化条件并从认定对照表中匹配至少3项特征后，方可认定为康养产业项目。

认定原则与导向

本规范确立了以业态占比区分项目属性、以投资主体划分产业与事业边界、以持续运营衡量项目质量的三项核心原则。通过设定清晰的认定占比线，本规范将康养产业项目与传统医疗、公益性养老项目进行切割，并着重填补传统行业覆盖不到的领域，以市场化手段促进康养服务与产品的持续优化，规避短期逐利行为。