本通知印发了《浙江省农民建房“一件事”办事指南（2020年修订版）》，旨在进一步规范全省农村宅基地及农民建房审批管理。本指南所称农民建房，是指农村村民在其宅基地上建造住宅房屋的建设活动，适用对象为具有农村集体经济组织成员资格的人员。本指南围绕农村村民住宅用地审核、乡村建设规划许可、农房设计方案确定、建设工程施工许可、放样及竣工验收等环节，整合形成“一件事”全流程办理规范。本指南将受理机构统一为乡（镇）人民政府、街道办事处，推行一个窗口对外受理、多部门内部联审联办的运行机制，并明确村集体经济组织或村民委员会可提供代办服务，自受理之日起至核发关键批准文书合计不超过30个工作日，全程不收取费用。
本指南明确了农民建房的总体要求，强调须符合国土空间规划、“一户一宅”、建新拆旧等刚性原则，不得占用永久基本农田，涉及农用地转用或占用林地的须先办理相应审批手续，无房户、危房户等特殊群体可优先获批。同时，本指南统一了申请表格和文书式样，包括农村宅基地和建房申请表、农村宅基地使用承诺书、批准书及乡村建设规划许可证等，确保基层审批有据可依、材料规范统一。
本指南系统梳理了从村民向村级组织提出书面申请、村级公示、乡镇受理审查到联合审批核发证书的完整流程，并规定申请人取得审批证书并签订施工合同后应预约放样，乡镇须在7个工作日内到场实地丈量批放宅基地。施工期间，乡镇应加强巡查监督，农户须事先告知基槽验收和竣工验收时间。房屋建成后，由乡镇组织验收并出具验收意见表，通过验收的农户可依法申请不动产登记，审批和建设档案由乡镇归档并建立电子档案。
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