浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法（试行）（浙自然资规〔2021〕3号）

浙江省自然资源厅发布《浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法（试行）》，旨在规范土地征收成片开发方案的编制与审核流程，保障经济社会发展合理用地，同时维护被征地农民的合法权益。该办法依据《中华人民共和国土地管理法》和相关国家政策制定，明确成片开发的定义、条件、编制要求、审批程序及监管措施。办法规定了成片开发区域需符合国土空间规划，公益性用地比例不低于40%，并要求征求公众意见，确保方案科学合理。此外，还对方案审核、审批时限、禁止和限制批准的情形作出具体规定，强调成片开发方案的实施期限和调整机制。

成片开发方案的核心内容

明确成片开发的定义和范围，要求符合国土空间规划及用途管制。
规定成片开发区域内公益性用地比例不得低于40%。
强调方案编制需听取人大代表、政协委员、社会公众和专家意见。
要求成片开发方案包括详细规划、基础设施、经济和社会效益评估等内容。

审核与审批流程

设区市和县（市、区）人民政府分别负责不同区域的方案编制与审批。
省自然资源厅组织专家委员会对方案进行论证，作为审批依据。
方案审批后需在二年内完成土地征收实施工作。