安徽省《机关办公建筑绿色更新评价规范》DB34/T 310013-2023

本规范是长三角区域三省一市联合发布的地方标准，旨在为机关办公建筑绿色更新提供统一的评价依据。本规范适用于长三角区域机关办公建筑绿色更新后的评价工作，评价以建筑实际运行情况为依据，须在更新后正常使用一年以上方可申请。本规范构建了涵盖安全耐久、健康舒适、资源节约、环境友好、绿色施工、运行维护六大类指标的评价体系，并设置提高与创新加分项，按总得分确定评价等级。本规范强调全过程管理，从建筑本体性能提升到施工过程环保节能，再到运行维护阶段的智慧化管控与制度建设，形成闭环管理，以推动机关办公建筑实现节约能源资源、降低碳排放、改善办公环境的目标。

核心评价指标体系

本规范的评价指标体系由六类指标构成，每类均包含控制项与评分项。控制项为必须达标的刚性要求，涵盖结构安全、室内环境质量、围护结构热工性能、建材选用、垃圾分类等基础底线；评分项则对各性能维度进行量化赋分。此外，本规范设置“提高与创新”加分项，鼓励采用合同能源管理、可再生能源应用、碳排放核算、智慧运维等先进技术与管理模式，形成基础达标与创新引领相结合的评价机制。

关键性能领域要求

本规范在健康舒适方面严格限定室内空气污染物浓度、噪声级、水质卫生及光热环境等指标，强调通过可调节遮阳、自然通风优化、天然光利用等措施提升人员体验。在资源节约方面，重点对围护结构热工性能、暖通空调系统能效、照明功率密度、可再生能源利用比例、节水器具效率及绿色建材应用等提出分档评分要求，引导深度节能节水改造。安全耐久与环境友好板块则从外部设施安全、材料耐久性、场地生态修复、雨水基础设施及室外污染控制等维度提供技术遵循。

施工与运维管理规范

本规范要求绿色施工须建立专项管理制度，采取降尘、降噪、节能节水及废弃物资源化等环保措施，并鼓励采用BIM等智慧建造手段。运行维护部分将楼宇自控系统调适、物业管理节能制度建设、智能运维平台搭建及能耗多级计量纳入评价，强调以数据驱动的精细化管理巩固更新成效。此外，本规范还明确了评价申请主体为建筑物所有权人或其授权委托人，评价对象可为单体建筑或建筑群，充分考虑了实际操作的灵活性。