长春市城市更新专项规划（2021-2035年）

本规划是指导长春市中心城区城市更新工作的专项纲领性文件，规划期限为2021年至2035年。本规划坚持以人民为中心和高质量发展理念，确立“留改拆”并举、传承历史、多元共治等基本原则，系统谋划了面向2035年的城市更新目标体系与实施路径。本规划围绕改善人居环境、激发产业动能、强化城市韧性、推进生态固本等核心任务，构建起涵盖空间管控、内容指引和实施机制的全流程框架，旨在通过存量空间的整治、改造与提升，推动长春向生活美好、全龄友好、双创利好、低碳向好的“四好”型城市迈进，最终建成北方幸福宜居城市新典范。

目标体系与总体策略

本规划确立了分阶段目标：近期至2025年优先保障民生福祉，构建“5+N”工作体系，为“六城联动”提供高效产业空间载体；远期至2035年基本建成兼具品质生活与文化魅力的“四好”型城市，更新用地总规模达116平方千米，重点更新33个片区。围绕上述目标，本规划提出统筹空间资源、立足民生保障、彰显文化魅力、完善设施保障、倡导绿色低碳、创新政策机制六大策略，系统指导城市更新实践。

空间管控与片区布局

本规划构建了分类分级的空间管控体系，明确环境整治、功能焕新、综合改造三类更新模式，强化风貌分区引导和强度分区管控，落实“一山四水、一廊四城”的空间结构优化。在此基础上，本规划划定33个重点更新片区、73个一般更新片区和7个潜力更新片区，形成差异化推进格局，确保更新资源精准投放和有序实施。

核心指引与实施保障

本规划从人居环境提升、魅力活力激活、安全韧性保障、生态环境整治四大维度提出具体指引，涵盖老旧小区改造、历史文化街区提质、老旧厂区增效、市政设施完善、绿道蓝网建设等内容，形成多领域协同推进的更新任务清单。在实施机制上，本规划建立四级规划编制传导体系，构建“1+1+N”政策创新框架，强化政府引导下的多方参与格局，为城市更新工作提供坚实的组织保障和制度支撑。