黄石市城市更新专项规划（2022-2035）

本规划是指导黄石市中心城区城市更新工作的纲领性文件，规划期限为2022年至2035年，范围覆盖黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区四个行政区，总面积约230平方公里。本规划以建设“博物馆城市、转型示范城市、山水宜居标杆城市、人民城市”四大目标为引领，系统识别存量更新资源约30.56平方公里，构建“三带五核、两屏五片”的总体更新结构。

总体目标与结构

本规划围绕“一个中心、五个示范区”奋斗目标，确立四大城市定位，即传承工业遗产的博物馆城市、激发产业活力的转型示范城市、提升空间品质的山水宜居标杆城市和改善民生福祉的人民城市。在此基础上，规划构建了“三带五核，两屏五片”的总体结构，以沿长江、环磁湖、沿铁路三条更新带串联各功能板块，以胜阳港-华新水泥厂等五个核心项目为引擎，同时划定两大生态屏障和五大片区，强化山水格局保护与组团式发展。

更新规模与策略引导

基于建筑质量和土地利用效率评估，本规划识别出老旧工业仓储、城中村、老旧小区等各类更新图斑，并据此提出四大更新策略。

单元划定与实施保障

本规划按照市区联动原则，统筹划定16个重点项目包和32个城市更新单元，明确各单元的主导功能、更新方式和时序指引，其中确定近期实施单元13个。为保障规划落地，本规划建立了“市-区-单元-地块”的逐级传导机制，通过成立城市更新领导小组、实施年度计划管理、构建“1+N”政策体系以及建立常态化体检更新闭环机制，确保更新工作有序、动态推进。