北京市四部门联合《关于开展老旧厂房更新改造工作的意见》京规自发〔2021〕139号

北京市四部门联合发布《关于开展老旧厂房更新改造工作的意见》，旨在推动老旧厂房转型升级，促进存量资源高效利用。该文件明确了老旧厂房更新改造的适用范围、工作原则、具体措施及实施方式，强调规划引领、公益优先和功能引导。更新模式包括优化中央政务功能、产业转型升级、增加公共空间、补齐城市配套短板和发展经营性用途等。实施方式涵盖自主更新和政府收储，同时规定了实施方案编制、审批手续办理、工业构筑物改造利用、规划土地政策等内容，为老旧厂房更新提供了系统性指导。

适用范围明确

文件明确老旧厂房更新适用于中心城区范围内，涉及不可移动文物和历史建筑的需按相关规定执行。

工作原则突出

坚持规划引领、公益优先和功能引导，确保更新后业态符合街区功能定位和相关目录要求。

更新模式多样

涵盖优化中央政务功能、产业转型升级、增加公共空间、补齐城市配套短板和发展经营性用途，鼓励发展高精尖产业和新型基础设施。

实施方式灵活

既有自主更新也有政府收储，同时规定了实施方案编制、审批流程及土地政策等细节。