北京市《建筑中水运行管理规范》DB11/T 348-2022

北京市《建筑中水运行管理规范》DB11/T 348-2022 是一项针对建筑中水系统运行管理的地方标准，旨在规范建筑中水系统的运行、维护和管理流程。该规范在原有标准的基础上进行了修订，新增了对调试期、试运行期和膜生物反应器等新术语的定义，并调整了系统运行管理的结构，使其更符合当前技术发展和实际应用需求。规范涵盖了建筑中水系统的总体要求、系统运行管理、工艺设施运行与维护等内容，明确了中水水质检测项目与周期、水质简易检测方法以及运行管理台账等具体要求。此外，还对中水设施的日常管理、安全管理和应急管理提出了详细规定，确保中水系统的安全、稳定和高效运行。

调试与试运行

建筑中水系统调试应由施工安装单位负责，调试时间不少于2周，有生物处理的不少于6周。调试前需确保原水达到设计水质和水量或经论证可安全稳定运行。调试结束后，施工单位需提供系统运行技术参数、原水和中水水质检测报告，并确认中水管道与自来水管道无误接后方可进行交接验收。

水质监测

中水水质检测项目与周期详见附录B，日常检测方法见附录C。中水取样点应有清晰标识，余氯指标的取样点包括控制点和辅助控制点，以确保水质符合相关用途要求。宜设置水质在线自动监测装置，并定期校验和标定。

日常管理

中水设施应由具备专业能力的人员运行和维护，管理制度包括岗位责任制、工艺操作规程、巡检与记录制度、设备和器材管理制度、危险化学品管理制度等。日常管理要求包括设备维护保养、工艺管道阀门检查、压力容器检修、危险废物处置等，确保设施完好、运行可靠。

安全管理

中水设施应设有浅绿色标识，标注“不得饮用”等提示字样，并定期检查。室外和公共场所的中水取水口应设锁具或专用开启工具。物业管理单位需告知装修人不得擅自拆改中水管道，并防止中水管道与生活饮用水管道误接。中水处理设备间严禁存放易燃、易爆物品，加药间应专人管理。