2026年10月28日，东莞市住房和城乡建设局、东莞市自然资源局为做好与《东莞市城中村改造条例》衔接、保障东莞市城中村改造工作有效推进，发布《东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）》批前公示。
PDF文档信息
免费
名称：2026.10.28-东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）.pdf
本规划以拆除新建、整治提升、拆整结合三类方式，对全市319平方公里城中村（含宅基地96平方公里）实行分区分类改造，按“大、中、小圈”分层管控与实施，并配套近期项目库及体检、资金、法规等保障。
底数与分类界定
按区位将城中村分为城市社区型与产业社区型两类，改造对象延伸至城中村周边低效、零散连片区域。项目实施时依据权属和地籍调查进一步核准边界。
分区分类改造
中心城区实施综合性全面改造，松山湖科学城、滨海湾新区、水乡新城及轨道枢纽地区以全面改造承接科技创新、对外开放、片区服务与TOD开发职能，各镇聚焦城镇中心与重点产业单元实施示范改造。拆除新建类按城市标准重新建设，整治提升类维持现状格局、通过局部拆建与整饰修缮消除隐患，规划区分“应拆则拆、应整尽整”与“需拆则拆、应整尽整”适用情境。
大中小圈管控
大圈为未来15年管控底盘，中圈为连片改造统筹单元并编制片区统筹规划，小圈按年度确定实施项目范围。圈内圈外实行差异化更新准入，农房分区管控与之衔接。大、中圈按数量不减、重要性不降原则动态调整，大圈报市人民政府审批、中圈报备案；小圈每年更新。
实施与保障
近期重点地区包括中心城区“黄金双轴”、“三江六岸”及“东莞记忆”周边、水乡新城与虎门高铁站等枢纽周边、松山湖科学城及大湾区大学周边。实行“改造必体检”，拆除新建类侧重历史资源保护与完整社区建设，整治提升类侧重安全、设施、环境、品质。改造实行政府主导、净地出让，财政资金、村集体资产与社会资金并举，并通过整治提升稳定保障性租赁住房供给、拆除新建配建保障性住房。
第 1 页
第 2 页
第 3 页
已加载前 3 页，共 32 页
相关文档
枣庄市城市更新专项规划（征求意见稿）
Vip.2城市更新
114
广州市城市更新专项规划（2021-2035年）
Vip.2城市更新
81
六安市城市更新国土空间专项规划（2022-2035年）
Vip.2城市更新
50
免责声明：
本站文档均来自互联网及网友上传分享，本站只负责收集和整理，文档内容版权归原创作者所有，其原创性及文中陈述文字和内容仅代表作者个人观点，仅供个人学习研究，严禁用于商业用途，下载后请于24小时内删除。转载是为传递及宣传国家与地方政府规划、建设与管理等相关政策和经验；本站部分资源采取捐赠下载，本站不以此盈利，所获捐赠将支付分享者及网站服务器和带宽支出。如果您对原创归属及转载有异议，或涉及版权问题，请点击"举报"，我们将补齐出处或者删除；转载本站内容请注明出处。
提问