泰安市住房城乡建设领域绿色低碳发展实践案例（征求意见稿）

本案例集汇集泰安市在被动式超低能耗建筑、高星级绿色建筑、装配式与智能建造、公共机构合同能源管理、绿色建材五个方向的实践样本，以具体项目为载体呈现技术路线、指标水平与成本收益，供同类项目比选参照。

被动式超低能耗：从单体公建到成片住区

福朋喜来登酒店以3.17万平方米超低能耗设计面积占总量七成以上，节能率超90%，外墙岩棉外保温传热系数0.21W/(m²·K)、整窗1.0W/(m²·K)，配75%热回收新风与23个板块智能监测，年运行能耗费用降50%以上。观山悦湖·福邸为全市首个全被动式示范小区，总建筑面积约22万平方米，以断热桥细部处理和分房间独立控温应对退台、多露台形态。学府春天珑玺园按DB37/T 5074—2024设计与审查，气密性N50不高于0.6次/小时，将性能目标前置至施工图审查环节。

高星级绿色建筑：约束条件下的技术取舍

泰山博物院按三星级标准建设，在遗产地边缘以微型爆破、分段开挖控制扰动，用电致变色玻璃、纳米复合展柜材料降低主动能耗，智慧平台将库房与展陈环境由恒定控制转为按需调控。泰山人家依《高品质住宅测评规程》获二星级设计标识，保温层与结构同寿命浇筑、四玻三腔外窗、六大隔音体系，并以立体社区保留近20米自然高差与排水路径。

装配式与智能建造：控成本、提效率

虎山校区装配率74%，结构保温装饰一体化预制外墙成本约为现场干挂四分之一，模板用量降70%，180天竣工，建安成本与现浇持平。山一大二附院综合楼以管线分离的模块化内隔墙应对医疗空间改造需求，BIM正向协同完成多专业碰撞校核，构件信息直出生产端。

合同能源管理与绿色建材：机制与材料两端发力

市政大楼零碳办公区由社会资本投入1600万元，1.6兆瓦光伏年发电约200万度，绿电自给率超98%，具备电力现货市场交易能力。岱岳区政办公区采用能源费用托管，托管期10年，综合节能率21%。泰山石膏100%使用工业副产石膏，年消纳1500余万吨；威宝节能匀质板在A级不燃前提下提升防水与抗压性能，并向BIPV板材延伸。