汕尾市农房设计通用样式图集及农房建设标准设计指引

本图集面向汕尾三县一区农房建设，以可视化户型图集加整体、局部双重管控指引的方式，回应农房风貌缺失与村落肌理凌乱问题，兼顾村民现代居住需求与传统地域文化的表达。

从宅基地标准到户型落位

图集将各区县宅基地与建房标准作为设计前提：平原及城郊每户不超过80㎡，丘陵120㎡，山区150㎡；城区、陆丰总建筑面积控制在480㎡以内、建筑高度分别不超过15米与14米、层数4层以下；海丰、陆河宅基地150㎡以下、建筑面积分别500㎡与600㎡以下、高度16米以下。据此按150、120、100、80㎡四档规模配置户型。

传统原型与现代户型两套体系

传统型提取广府明字屋、客家双堂屋、潮汕四点金三種原型，均为一层坡屋顶，保留天井与轴线对称格局。创新型共11套，含独栋、双拼、联排及带底商户型，4套坡屋顶、4套可平坡置换、2套平坡结合、1套平顶，覆盖出租、多代共居、屋顶露台晾晒、加装电梯与无障碍等场景。

整体与局部两级管控

整体把控针对建筑形态、色彩与群落轮廓，按潮汕、客家、广府三类文化区提出色彩基调，并列出造型怪异、立面雷同、色彩跳脱等负面清单。局部把控细化到屋顶坡度15至45度、墙面材料与装饰、门窗栏杆细部、乡土材料再利用及山墙屋脊等特色元素的构件化表达，同时禁止琉璃瓦、高亮度瓷砖、明装不锈钢防盗网等做法。