2026年3月27日，武冈市人民政府办公室为保护武冈古城历史文化资源、延续城市历史文脉、改善居民居住条件，制定《武冈市古城区民房建设奖补实施意见》武政办发〔2026〕3号。
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名称：2026.03.27-武冈市古城区民房建设奖补实施意见.pdf
本意见以“最小干预”“可识别性”“可逆性”为修复原则，产权人自筹为主、政府奖补为辅，对古城区私有产权民房修缮、改建、扩建实行分档奖补，并设规划审批、资质施工、协议保证金等前置条件。奖补范围限定为玉带桥—解放路—小皇城路—都梁路—广乐路一线南侧历史城区及西直街外街（庆成门至古城西路段）沿线。
修建控制
民房建设须按传统风貌的式样、尺度、工艺设计施工，保留有历史文化价值的构筑物、构件及古树古井；不得擅自增加原有建筑面积，不得妨碍道路交通与消防安全，不得侵占公共绿化和邻里通道，并处理好给排水、通风、采光等相邻关系。增建厨卫应随修缮同步实施，新开门窗和增建构筑物不得破坏整体风貌，选用新材料新工艺须严格控制色彩与式样。市名保办可按“一屋一案”提供设计方案，施工图由产权人自行负责，施工单位鼓励从政府确定的入围企业中选择。
奖补分档
扩建类按分部分项工程总价30%奖补，每户不超过3万元；改建类、一般修缮类按40%奖补，每户不超过4万元；历史建筑、文物保护单位修缮按50%奖补，每户不超过5万元。每座房屋原则上只申领一次。公私混合产权房屋由同一使用人使用、经产权单位书面同意自筹修缮的，公房部分可纳入奖补面积核算，资金由市财政保障。
办理流程
产权人办结规划手续后向属地街道提出书面申请，提交规划审批资料、权属证件、身份证复印件；街道核查无异议后签订奖补协议，约定履约保证金、施工单位选取与建设监管。房屋通过规划验收合格后15个工作日内，街道完成奖补资金初步核算并提交历史城区规划建设联席会审定，再按审定金额发放奖补、退还保证金。
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