2026年9月23日，河北省第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准《邢台市住宅小区消防安全管理规定》。
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名称：2026.09.23-邢台市住宅小区消防安全管理规定（自2026年11月9日起施行）.docx
本规定适用于邢台市行政区域内符合国土空间规划、建成投用且相对封闭独立的住宅小区，围绕责任划分、设施管护、重点风险防控与法律责任设定条款，明确政府、部门、村居、专业运营单位、业主及物业服务人各自职责，并对电动自行车停放充电、外墙保温、竖向管井、消防控制室值班等作出具体规范。
责任分配与资金渠道
市、县级政府负责统筹协调与公共消防设施建设，乡镇街道落实网格化管理；应急管理部门实施监督管理，消防救援机构具体负责，住建、公安、市场监管、自然资源和规划等部门按“三管三必须”履职。共用消防设施保修期内由建设单位承担维修更新改造费用，保修期满后在住宅专项维修资金中列支；未设立专项维修资金的由业主按约定或房屋登记面积比例分摊，重大隐患可走紧急使用程序。
设施管护与禁止行为
新建、改建、扩建小区须按国家标准配置消防设施并定期检验维修，物业服务人每年至少全面检测一次并存档。明确禁止损坏挪用消防设施、占堵疏散通道与消防车通道、在登高操作场地设障碍物、占用电缆井管道井，违规且经通知不及时消除的，由消防救援机构责令改正并处五千元以上五万元以下罚款。
电动自行车与装修租赁管控
电动自行车停放场所和充电设施须符合消防技术标准，新建改建扩建小区同步建设或预留条件；禁止在不符合条件的室内场所停放充电、携带车辆及电池进电梯轿厢、飞线充电。装修材料防火性能须达标，装修前告知物业服务人并配合检查；出租人须提供符合消防要求的房屋并在合同中明确责任，经纪机构不得为不合规住房提供经纪服务。
技防与保险引导
鼓励投保火灾公众责任保险，支持消防救援机构构建远程监管、移动监管与预警防控模式，推广消防设施联网监测、电气火灾监测、电梯智能阻止系统等技防物防措施。
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