湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步做好城镇老旧小区改造项目储备工作的通知》湘建城函〔2022〕163号

城镇老旧小区改造项目储备实行入库前置管理，未进入储备库的小区不得申报中央补助支持计划。储备项目须经居民意见征集、改造方案编制备案、可研批复等环节，依托省信息系统完成线上入库。县市区负责填报，市州审核，省级备案并与发改委重大项目库对接。申报年度计划时按配套状况、居民意愿等量化排序，片区化、市场化项目优先。

入库标准与流程

列入储备库需满足：小区符合改造政策、已充分征求居民意见、建立长效管理机制、改造方案经市州审核备案、已批复可研，涉及用地审批的应取得建设用地规划许可证。县市区通过省信息系统填报信息并线上完成入库，市州可结合地方实际细化入库标准。

片区化市场化改造

指导有条件的片区将老旧小区与周边区域纳入同一实施单元联动改造，改造方案应包含片区化、市场化专篇，明确划片和引入市场力量方式。申报中央预算内资金、专项债、银行贷款时，省厅给予指导和重点推介，储备实施情况纳入专项资金绩效评价和真抓实干激励打分。

年度计划衔接与时限

已申报明年改造计划的小区，市州应于今年12月底前完成方案审核备案。2023年起，各市州于每年6月底前完成下年度储备项目入库。年度计划确定后抓紧推进开工，加强监管调度，信息及时报送省信息系统。