2025年5月20日，济南市住房和城乡建设局等5部门印发《济南市农村房屋建设管理办法》济建发〔2025〕30号。
PDF文档信息
Vip.1
名称：2025.05.20-济南市住房和城乡建设局等5部门《农村房屋建设管理办法》济建发〔2025〕30号.pdf
本办法针对城镇开发边界外、集体建设用地上农村村民新建、改建、扩建和翻建限额以下住宅的建设及监管活动，明确市、区县、镇三级职责分工，以宅基地和规划许可审批、质量安全监管、乡村建设工匠管理为主要管控环节。
审批与规划管控
村民建房须依法取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，一户一宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。开工前须向镇人民政府申请现场划定用地范围，镇人民政府自受理起10个工作日内组织开工查验、丈量批放，未经丈量批放不得开工。镇人民政府实行联审联办和“一个窗口”对外，公示申请条件、审批程序及时限。
设计与施工管理
市、区县住房城乡建设主管部门组织编制农房通用设计图集，免费供村民选用，有条件的区县可通过政府购买服务提供个性化设计。建房村民应与乡村规划建设监督管理机构签订工程服务协议，鼓励委托有资质的施工企业或培训合格的乡村建设工匠施工，签订施工合同书和安全责任书。乡村建设工匠不得承揽未经依法审批的建设项目，不得擅自修改设计或偷工减料，对降低工程质量的要求应予以拒绝。
质量安全与监督
农房改建、扩建、翻建须依法办理审批手续，严禁擅自加层或变动建筑主体和承重结构；装饰装修、光伏安装确需变动主体或承重结构的须委托有资质设计单位出具方案并由有资质施工单位承担。非经营性农房转为生产经营性用房的，须经房屋安全鉴定合格。镇人民政府建立一房一档及开工、巡察、验收信息报告制度，各村配备信息员；区县住房城乡建设部门建立农房安全巡查机制，镇人民政府开展常态化全覆盖巡查排查，建立安全隐患台账。本办法自2025年7月1日起施行，街道办事处履行相关职责的适用本办法。
第 1 页
第 2 页
第 3 页
可免费试读【3页/共10页】
下载本地，更方便阅读
相关文档
青岛市海洋牧场管理条例
免费山东
1056
免责声明：
本站文档均来自互联网及网友上传分享，本站只负责收集和整理，文档内容版权归原创作者所有，其原创性及文中陈述文字和内容仅代表作者个人观点，仅供个人学习研究，严禁用于商业用途，下载后请于24小时内删除。转载是为传递及宣传国家与地方政府规划、建设与管理等相关政策和经验；本站部分资源采取捐赠下载，本站不以此盈利，所获捐赠将支付分享者及网站服务器和带宽支出。如果您对原创归属及转载有异议，或涉及版权问题，请点击"举报"，我们将补齐出处或者删除；转载本站内容请注明出处。
提问