辽宁省“好房子”建设施工导则（试行）

本导则系统规定了辽宁省新建商品住宅“好房子”施工的全过程管控要求，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心目标，覆盖从地基基础、主体结构到装饰装修、设备安装、室外景观及竣工验收共十五章内容。本导则强调施工前期采用BIM技术进行图纸会审与管线碰撞检查，全面推行“首件制”“举牌制”等质量管控方法，并对各分部工程的材料检验、工序衔接、实体质量检测提出具体指标。在主体结构部分，鼓励采用铝合金模板体系与装配式建筑技术；在机电与智能化方面，要求预留智能监测接口，实现全屋网络覆盖与设备联动控制；在室外环境方面，注重全龄友好设计与无障碍通行，并强化了消防、防雷与节能验收的数字化归档要求。

质量管控与智能建造融合

本导则明确要求建立完整的质量管理体系，推行首件样板引路与举牌验收制度，做到关键工序可追溯。同时大力推广BIM建模、物联网监测与智能建造技术，在模板深化、管线综合、大体积混凝土测温及验收归档中实现数据协同，全面提升施工精度与管理效能。

主体与装饰施工精细化要求

在主体结构施工中，本导则对模板安装、钢筋隐蔽验收、混凝土浇筑养护、装配式灌浆连接等环节提出严格偏差控制与工艺要求；装饰装修则强调主材样板先行、BIM全屋排版优化，并对抹灰、防水、涂饰等分项工程的基层处理与分层施工进行了细化规定，防止渗漏与空鼓开裂。

机电系统与智慧化配置标准

本导则规定了给排水管道严格的水力检测与隔音技术标准，以及供暖系统的坡度、保温与分室调控要求。电气施工强调强弱电分离与防火封堵，智能建筑方面则明确了全屋千兆网络、环境传感、安防与智能中控系统的集成调试流程，确保住宅具备远程监控与场景联动能力。

室外环境与全龄友好营造

本导则对室外道路无障碍设计、消防车道承载力、绿化栽植土质改良与全龄活动场地安全做出明确指引。强调消防通道净宽于4米、登高操作场地无障碍物，并要求老年人及儿童活动区采用防滑防冲击铺装、远离住宅主立面，兼顾居住安全与景观协调。