广东省自然资源厅《关于进一步规范征收土地工作的通知》粤自然资规字〔2024〕6号

本通知旨在进一步规范全省征收土地管理工作，强化征收土地行为的全流程监管，切实维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益。本通知依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《广东省土地管理条例》等法律法规，对征收土地的范围认定、前期工作程序、申请与批后实施以及相关工作要求作出系统性规定，明确了县级以上人民政府的主体责任，并要求各地严格履行法定程序，保障被征地农民的知情权、参与权和监督权，确保征收土地工作依法、有序、规范开展。

严格规范征收土地前期工作程序

本通知详细规定了征收土地前期工作的七个关键环节，即发布征收土地预公告、组织土地现状调查与结果确认、开展社会稳定风险评估、发布征地补偿安置方案公告、办理征地补偿登记、签订征地补偿安置协议以及足额落实有关费用。每个环节均明确了实施主体、操作要求、公示期限及异议反馈渠道，强调通过拍照、录像、公证等方式留存记录，并要求与拟征收土地的使用权人签订协议比例不得低于90%，以充分保障权利人的参与权和异议权。

明确征收土地范围与公共利益认定要求

本通知强调征收农民集体所有的土地必须严格符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的公共利益情形。县级以上人民政府应当结合项目立项文件、用地分类标准等出具认定意见，必要时组织专家论证。只有认定符合公共利益情形后，方可启动征收土地前期工作，并在征收土地申请时明确说明具体情形，确保征地行为于法有据。