2022年8月3日,自然资源部国家发展改革委交通运输部 水利部国家能源局国家铁路局 中国民用航空局等7部门为切实贯彻落实党中央、国务院全面加强基础设施建设的决策部署,强化用地要素保障,做实做细做优交通、能源、水利等项目前期工作,提升用地审批质量和效率,印发《关于加强用地审批前期工作积极推进基础设施项目建设的通知》自然资发〔2022〕130号。
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自然资源部等7部门联合发布《关于加强用地审批前期工作积极推进基础设施项目建设的通知》(自然资发〔2022〕130号),旨在贯彻落实党中央、国务院关于全面加强基础设施建设的决策部署,强化用地要素保障,提升用地审批质量和效率。通知从加强用地空间布局统筹、联合开展选址选线、严格落实节约集约、改进优化用地审批、协同推进项目建设等方面提出具体要求。明确要求在国土空间规划“一张图”上合理安排交通、能源、水利等项目用地,强调耕地保护、生态保护和节约集约用地原则,推动建立重大项目节地案例库,并简化用地预审审查内容,允许分期分段办理农用地转用和土地征收。此外,还提出防止“未批先建”,确保依法依规推进基础设施项目建设。
项目用地布局统筹
通知要求在国土空间规划中明确基础设施项目的具体位置、用地规模及空间关系,尚未确定详细位置的需列出清单并示意位置,逐步精确定位。
节约集约用地要求
可行性研究阶段需开展节约集约用地论证分析,形成专章作为用地预审申报材料,并在初步设计阶段优先采用先进节地技术,优化设计方案,提升节地水平。
简化审批流程
简化用地预审审查内容,不再提交调整方案或省级论证意见,同时允许分期分段办理农用地转用和土地征收,提高审批效率。
协同推进机制
各级自然资源主管部门应与发展改革、交通、能源、水利等部门共享国土空间规划“一张图”,主动提供合规性分析等支撑服务,确保项目依法依规推进。
该通知通过加强用地审批前期工作,有效提升了基础设施项目的用地审批质量和效率,为项目建设提供了更加精准的政策支持。从第一视角看,我们通过统一底图、统一标准、统一规划、统一平台,与相关部门协同推进项目选址和用地审批,确保了项目合规性和科学性。从第三视角看,这一举措不仅强化了耕地保护和生态红线管控,还推动了节约集约用地理念的落实,为今后类似项目提供了可复制、可推广的经验。同时,通过简化审批流程和允许分期报批,有助于加快项目落地实施,助力经济社会高质量发展。
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