上海市《建筑类不可移动革命文物维护管理要求》DB31/T 1688-2026

本要求规定了上海市建筑类不可移动革命文物在日常维护管理中的基本准则与操作规范。本文件以预防性保护为核心，强调应保持文物本体及周边环境整洁、安全与稳定，尽量减少人为干预，将延续正常使用、缓解损伤作为维护的主要目标。本文件覆盖了从建筑保护利用、建筑本体及设备维护，到展陈设施、环境治理、白蚁防治、安全保障、巡视检查直至档案管理的全链条工作，明确了管理责任归属、安全风险防控与记录归档的具体做法，以保障革命文物的结构安全与开放运营效能。

维护预防与管理责任

本要求明确国有文物的管理使用单位须落实责任部门与管理人，非国有文物则归属所有人或使用人负责，并倡导建立安全监测预警系统。维护工作秉持预防性保护理念，发现结构或使用安全隐患时，须快速预警、及时记录并上报，避免小损伤发展为重大病害。

建筑与设备分级养护

建筑维护强调前期详细检查，记录工艺与损坏情况，对轻微损伤按原形制、原材料、原工艺修复，并关注构件材质劣化；设备维护则涵盖消防、安防、电气、给排水、暖通及多媒体等系统，要求建立维护台账，确保各类设备安全有效，满足文保与开放参观的双重需求。

综合环境与安全防控

本文件要求检查建筑内部温湿度、通风及照明等环境条件，及时清理污渍废弃物，并纳入白蚁防治等长效保护措施。安全保障方面，须明确安全管理责任人，开展安全风险评估，统筹消防安全、设备设施安全与开放运营安全，全面提升革命文物的综合防护能力。