吉林省既有住宅加装电梯设计指导图集

本图集是针对吉林省既有住宅加装电梯工程编制的技术指导文件，立足吉林省气候寒冷、经济条件和建筑业发展实际，系统整合了规划、建筑、结构、暖通、电气等多专业设计要求。图集以钢结构电梯井道为核心，按功能完善程度划分为基础型、提升型和改善型三个层级，分别对应半层入户、楼梯改造平层入户和外接阳台平层入户等典型入户形式。图集通过大量标准化详图、节点构造和工程示例，为设计人员提供可直接参照的技术方案，旨在规范加装电梯工程的设计质量，确保结构安全、使用功能和节能防火等性能满足国家和地方现行标准要求。

三种加装层级适配不同住宅条件与需求

本图集将加装电梯方案分为基础型、提升型和改善型。基础型采用楼梯间北侧半层入户方式，保留原有楼梯，施工影响较小，适用于大多数既有住宅的通用改造需求。提升型需拆除原有楼梯并改造为钢结构单跑楼梯，实现休息平台平层入户，入户体验更为便捷顺畅。改善型则通过外接阳台实现客厅或厨房的完全平层入户，并增设外廊空间，功能提升最为显著，但工程量和造价也相对较高。

明确建筑与结构专业核心技术要点

建筑专业强调加装电梯不应降低原有建筑的消防和疏散能力，井道围护结构须满足保温、防水及防火要求，严寒地区宜采用A级保温材料。结构专业要求新建钢结构电梯井道与既有主体结构进行可靠的水平拉结，基础形式需结合地质条件确定，并明确了钢柱柱脚、梁柱节点及原有墙体洞口改造等关键节点的构造做法，设计使用年限不应低于既有住宅的后续使用年限。

涵盖水暖电气等配套专业设计内容

图集除主体专业外，还提供了采暖、给排水、电气等配套专业的详细设计说明与图示。采暖工程涉及井道防冻和供热外网衔接，电气设计包括电梯配电、楼道照明、访客对讲及视频监控系统，并明确要求电梯轿厢内摄像机须具备电动自行车阻止功能，以适应住宅安全管理的新需求。