2026年2月10日,吉林省住房和城乡建设厅为规范既有住宅加装电梯工程检测行为,聚焦工程特有风险点,保障工程质量与安全,落实城市更新战略及民生保障要求,制定《吉林省城市更新工程检测技术导则第1部分:加装电梯工程》(征求意见稿)。
本导则适用于吉林省行政区域内既有住宅加装电梯工程的既有建筑结构现状复核检测、新增地基基础检测、结构衔接节点检测、钢结构检测、建筑幕墙检测、通用检测及检测结果判定等工作,重点规范与原有建筑衔接、结构改造等特有检测内容。
本导则立足吉林省城市更新战略,针对既有住宅加装电梯工程的特殊性,构建了一套聚焦关键风险、兼顾效率与安全的检测技术体系。本导则并非通用检测标准的简单照搬,而是在简化常规检测内容的基础上,强化了加装电梯特有的结构改造与原建筑衔接等核心环节的检测要求,涵盖从既有建筑结构现状复核、新增地基基础到钢结构、建筑幕墙及各类衔接节点等全过程,共十章。编制过程中,编制组经深入调研与实践总结,广泛征求意见,旨在精准适配加装电梯工程特点,为工程质量与安全提供针对性技术支撑。
本导则以加装电梯工程的结构改造与新旧衔接为核心关切,区别于一般新建工程检测,将检测重点锁定在既有建筑主体结构现状复核、新增地基基础及两者间的结构衔接节点等关键风险区域。通过补充和细化针对性的检测参数与要求,如裂缝分布、钢筋配置、节点连接质量等,确保检测工作能精准覆盖该类工程的安全薄弱环节,弥补了通用标准在专业适配性上的不足。
本导则确立了清晰的技术路线,对检测工作进行了全链条规范。检测内容从开工前的既有建筑结构复核开始,贯穿新增基础施工、钢结构主体安装、衔接节点处理,直至建筑幕墙和通用项目的最终检验,并延伸到检测结果的判定与报告出具。这一体系化的设计,为工程各阶段的质量控制提供了依据,确保从源头到收尾均有明确的技术检测支撑。