2025年12月31日，湖北省住房和城乡建设厅为全面落实党中央、国务院关于建设“安全、舒适、绿色、智慧”好房子的决策部署，推进湖北省商品房品质升级、满足人民群众高品质居住需求，制定湖北省《高品质住宅建设技术标准》（征求意见稿）。

本文件规定了高品质住宅的基本规定、规划、建筑设计、建筑设备、施工建造的关键技术和住宅使用的保障与服务要求。本文件适用于新建高品质住宅项目的规划、设计、施工和运维，改扩建住宅项目参照执行。

本文件牢牢抓住让人民群众安居这个基点，紧紧围绕“安全、舒适、绿色、智慧”好房子四大核心目标，按照“湖北省高品质住宅规划建设控制指标”要求，针对人民群众对好房子的期待，从住宅全生命周期的角度出发，梳理住宅品质关键要素，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准；重点围绕隔声、串味反味、开裂渗漏等住宅常见质量问题，针对性地提出控制性要求；在国家、行业和湖北省地方标准相关规定的基础上，提出了湖北省高品质住宅建设的提升性规定和推荐性要求，推动高品质住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变，更好满足人民群众对美好生活的向往。