本指南系统构建了福建省房建市政工程领域建筑信息模型“一模到底”的技术应用框架，旨在以统一的三维信息模型为数据载体，贯穿工程项目全生命周期。本指南从总则、术语、基本规定到模型存储与应用要求，明确了BIM技术在前期策划、勘察设计、施工、运营维护及更新改造等各阶段的实施路径与技术标准。本指南强调数据共享与协同原则，规定了模型精细度、数据交互格式和质量控制体系，并依托BIM协同平台实现设计、施工、运维等多参与方的无缝衔接与动态管理，最终推动工程建设提质增效和行业数字化转型。

全生命周期应用架构

本指南确立“一模到底”的核心应用原则，要求各参建方在统一模型基础上协同工作，遵循全生命周期应用、数据共享与协同、图模一致、实模一致等基本原则。文件规定了从前期策划到更新改造各阶段的实施架构与各方职责，推荐以建设单位为主导方，统筹勘察、设计、施工、运维等单位，通过BIM协同平台实现信息的延续性流转与版本控制，确保项目在进度、质量、成本、安全等方面的精细化管控。

模型创建与数据交互标准

本指南对BIM模型的创建、精细度、分类编码及数据交互提出明确技术要求。模型精细度以“Gn,Nn”形式表达几何与属性信息深度，遵循适度原则并满足各阶段应用需求。数据交互采用统一格式并符合存储标准，通过BIM协同平台完成模型上传、解析、轻量化及多专业集成浏览。质量控制体系涵盖模型自检、专业互检、平台校审、阶段验收及变更管理，确保数据的准确性、完整性和可追溯性。

全阶段贯通与专项应用要点

本指南将BIM应用细化至建设全过程：前期阶段利用GIS+BIM进行场地分析与方案比选；勘察设计阶段实现多专业协同正向设计与合规性审查；施工阶段侧重深化设计、进度成本联动模拟、质量安全管控及智能建造设备协同；运维阶段以竣工模型为基础，开展设施管理、能耗管控与数字资产管理；更新改造阶段则通过三维扫描与模型重建，进行方案比选、拆除模拟及废弃物管理，实现建筑全生命期的数字化闭合管理。

该指南是福建省推进建筑业数字化转型和新型城市基础设施建设的重要制度性文件，填补了省内“一模到底”BIM全过程应用技术指引的空白。该文通过统一技术标准与实施架构，有效破解传统工程管理中各阶段“信息孤岛”难题，使设计、施工、运维等环节的数据流转与协同共享成为可能，显著提升工程建设质量和协同效率。该指南的施行将推动施工图正向设计、智能建造与绿色施工的深度融合，为装配式建筑、机器人施工等先进技术的规模化应用提供数据底座与标准支撑。同时，该文强化了模型数据一致性和信息安全的规范要求，为BIM数据资产的合规管理与价值挖掘奠定基础，对降低建造成本、促进节能降碳、打造韧性城市具有积极的示范价值和推广意义，将为行业高质量发展和智慧城市运维提供可复制的技术范式。