本指南系统构建了福建省房建市政工程领域建筑信息模型“一模到底”的技术应用框架，旨在以统一的三维信息模型为数据载体，贯穿工程项目全生命周期。本指南从总则、术语、基本规定到模型存储与应用要求，明确了BIM技术在前期策划、勘察设计、施工、运营维护及更新改造等各阶段的实施路径与技术标准。本指南强调数据共享与协同原则，规定了模型精细度、数据交互格式和质量控制体系，并依托BIM协同平台实现设计、施工、运维等多参与方的无缝衔接与动态管理，最终推动工程建设提质增效和行业数字化转型。
本指南确立“一模到底”的核心应用原则，要求各参建方在统一模型基础上协同工作，遵循全生命周期应用、数据共享与协同、图模一致、实模一致等基本原则。文件规定了从前期策划到更新改造各阶段的实施架构与各方职责，推荐以建设单位为主导方，统筹勘察、设计、施工、运维等单位，通过BIM协同平台实现信息的延续性流转与版本控制，确保项目在进度、质量、成本、安全等方面的精细化管控。
本指南对BIM模型的创建、精细度、分类编码及数据交互提出明确技术要求。模型精细度以“Gn,Nn”形式表达几何与属性信息深度，遵循适度原则并满足各阶段应用需求。数据交互采用统一格式并符合存储标准，通过BIM协同平台完成模型上传、解析、轻量化及多专业集成浏览。质量控制体系涵盖模型自检、专业互检、平台校审、阶段验收及变更管理，确保数据的准确性、完整性和可追溯性。
本指南将BIM应用细化至建设全过程：前期阶段利用GIS+BIM进行场地分析与方案比选；勘察设计阶段实现多专业协同正向设计与合规性审查；施工阶段侧重深化设计、进度成本联动模拟、质量安全管控及智能建造设备协同；运维阶段以竣工模型为基础，开展设施管理、能耗管控与数字资产管理；更新改造阶段则通过三维扫描与模型重建，进行方案比选、拆除模拟及废弃物管理，实现建筑全生命期的数字化闭合管理。
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