2025年11月18日，天津市规划和自然资源局滨海新区分局发布《滨海新区城市规划导则实施细则：三智科技之城规划实施细则》（征求意见稿）。

导则关于三智科技之城，提出建设绿色、智能、高效的智慧港口。发展创新先进、互链的智慧产业，构建“政府搭台、人才主角、产业发展”的良好生态推进创新链、产业链、人才链、金融链“四链”深度融合，更好释放数据要素驱动新质生产力发展的潜能。打造科学、幸福、温度的智慧城市，全面落实《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》；围绕“1+1+3+N”智慧滨海建设体系，统筹谋划、协同推进智慧政务、智慧社会和智慧民生发展，围绕数字共生体理念，建立三维立体时空数据底板，深层次推动新区智慧城市建设全面升级，为加快建设新时代“四宜”美丽“滨城”提供坚实“数”、“智”支撑。

聚焦科学、幸福、温度的智慧城市和智慧产业发展，在城市时空数据底板的基础上，围绕生产生活生态的全域数字化转型升级，从智慧社区平台、智慧园区平台和智慧公园平台三个方面，拓展智慧城市的应用场景。智慧社区平台方面，针对社区治理和运营的痛点，以空间资产为底座和交互平台，通过政企、社群的多方参与，构建满足新时代居民更高层次需求的、开放的、有温度、方便智慧的幸福生活圈共创平台，联动线下治理，提升城市最后一公里的智慧信息服务，为存量空间资产运营提供新窗口，为居民共享社区服务提供新平台，为多方参与社区共建共治提供新媒介，探索新时代滨城智慧治理经验。智慧园区平台方面，在新区生产力地图基础上，完善产业空间与数据底座，基于创新链、产业链、人才链、金融链、供应链等融合的需求，进一步集成丰富产业空间数据平台、产业载体智慧招商平台、产业园区运营服务平台、科创与金融服务平台等应用场景，完善产业生态，提升产业治理的智慧化水平。智慧公园平台方面，针对公园运维的痛点，以公园运营为交互平台，通过政企、社群的多方参与，构建满足新时代居民更高层次需求的、开放的、有温度、方便智慧的智慧公园运营平台，提升公园运营的智慧化水平，为公园运营服务提供新窗口，为居民共享公园服务提供新平台，在保障公益的基础上，探索将公园的人群流量转化为公园运营、自我造血的经济流量，提升公园综合效益，探索新时代滨城智慧公园治理经验。