浙江省杭州市《城中村改造拆迁安置房小区管理规范》DB3301/T 0304-2022,自2022年9月30日起实施。
本文件规定了城中村改造拆迁安置房小区的三方协同治理、房屋管理、公共设施管理、公共秩序管理、公共服务管理、环境卫生管理、信息化管理、安全管理、评价与改进等内容。本文件适用于城中村改造拆迁安置房小区的全过程管理及评价。
《城中村改造拆迁安置房小区管理规范》DB3301/T 0304-2022是杭州市针对城中村改造后拆迁安置房小区制定的地方标准,旨在规范小区的全过程管理及评价。该规范涵盖了三方协同治理、房屋管理、公共设施管理、公共秩序管理、公共服务管理、环境卫生管理、信息化管理、安全管理以及评价与改进等内容,明确了各项管理要求和操作流程,以提升小区整体管理水平。标准在原有基础上进行了结构调整和内容细化,增加了“三方协同治理”和“信息化管理”章节,强化了对小区各类问题的治理机制和现代化管理手段。
规范提出建立由社区居民委员会、业主委员会和物业服务人组成的三方协同治理机制,通过联席会议、民主协商等方式共同解决小区问题,确保管理工作的有序开展。
规范明确房屋装修、出租和防违控违等要求,包括装修不得破坏建筑结构,出租需登记并符合消防规定,以及违建需及时上报和处理等。
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