浙江省自然资源厅《关于加强创新浙江土地资源要素保障 支持新质生产力发展的通知》浙自然资规〔2025〕15号

本通知旨在全面贯彻国家及省级重大战略部署，围绕创新浙江建设目标，系统提出加强土地资源要素保障、支持新质生产力发展的系列举措。本通知从规划引领、空间供给、用地标准、地价激励、混合利用、配套服务、存量盘活、履约监管及政务服务九个维度，构建了覆盖新质生产力项目全生命周期的土地政策支撑体系，力求以弹性适应、多元复合、集约高效的资源配置方式，破解新产业新业态在空间需求上的差异化难题，推动传统生产力向新质生产力加快跃迁。

强化规划弹性与多元供地模式

本通知鼓励各地编制新质生产力空间布局专项规划，允许在详细规划中运用局部优化、技术修正等方式强化弹性引导，以适应功能配比和空间形态的多样化需求。

优化用地标准与地价激励机制

本通知要求各地在国家、省控制指标基础上，因地制宜细化新质生产力项目用地标准，对容积率、建筑密度等规划指标，经充分论证后可依规突破。在使用存量土地更新改造时，相关技术指标可按“不低于现状”放宽。此外，本通知推行地价激励政策，允许设定地价修正系数确定出让底价，实行混合用途分项评估，并对土地出让价款实行分期缴纳制度，首期缴纳比例不低于50%，支持企业在缴清首期价款后即先行开工建设，有效降低项目启动的资金门槛。