上海市人民政府《上海市征收集体土地房屋补偿规定》沪府规 〔2021〕13号

上海市人民政府印发《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号），旨在规范集体土地房屋征收补偿行为，保障被征地农民合法权益。该规定明确了补偿原则、适用范围、管理职责、补偿程序、补偿方式及标准等内容，强调程序正当、公平补偿和结果公开。文件涵盖征地房屋补偿的全过程，包括预公告、房屋调查、补偿方案制定、协议签订、费用支付等环节，并对非居住房屋、违法建筑等特殊情况作出具体规定。

适用范围明确

本规定适用于上海市行政区域内征收集体土地中的房屋补偿工作，确保所有征地项目均有章可循。

补偿程序细化

征地房屋补偿作为征地补偿安置的一部分，需按照国家和本市相关规定执行，包括预公告、房屋调查、补偿方案公示、协议签订等流程。